三條紅線2024 2024三道紅線情況

時間：2024-05-11

資產(chǎn)負債三條紅線中一條紅線嚴重嗎?先來看三條紅線代表什么意思。三道紅線標準是：1、剔除預收款后的資產(chǎn)負債率大于70%。2、凈負債率大于100%。

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一、三條紅線2024 2024三道紅線情況

資產(chǎn)負債三條紅線中一條紅線嚴重嗎?

先來看三條紅線代表什么意思么意思。三道紅線標準是：1、剔除預收款后的資產(chǎn)負債率大于70%。2、凈負債率大于100%。3、短債比小于1倍。所謂的三道紅線道紅線，是央行和住建部將限制開發(fā)商融資的政策的政策，于2024年1月1日起全行業(yè)推行業(yè)推行。顯然踩中一條是屬于警戒別最低的最低的，而如果是踩中三條紅線則是最危險的危險的。
如果只踩中“一道紅線”，那就被歸為黃色檔黃色檔，有息債務(wù)規(guī)模年增速將擴寬至10%。對于一道都沒踩中的房企的房企，則被歸為綠色檔綠色檔，有息債務(wù)規(guī)模年增速可放寬至15%。
有房企全部踩中了這三道紅線”，那將被歸為紅色檔紅色檔，其后果就是有息負債規(guī)模不得增加得增加。如果只踩中“兩道紅線”，則將被歸為橙色檔橙色檔，有息負債規(guī)模年增速不得超過5%。
試點企業(yè)資產(chǎn)負債率、凈負債率、短債比三項核心經(jīng)營財務(wù)指標明顯改善顯改善，負債規(guī)模穩(wěn)步下降步下降，經(jīng)營融資行為更加審慎自律慎自律，整體經(jīng)營趨于穩(wěn)健于穩(wěn)健。
三道紅線實質(zhì)上是長效機制的具體體現(xiàn)體體現(xiàn)，也就是對重點房地產(chǎn)企業(yè)的資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則理規(guī)則，可以理解為開啟了保證房企后續(xù)既能夠做好業(yè)績好業(yè)績，也能夠穩(wěn)定發(fā)展的路徑的路徑，體現(xiàn)了房住不炒的理念的理念。

三條線是什么意思,是哪三條線

三條紅線房地產(chǎn)指的是這是監(jiān)管層收緊房企融資較為清晰的三條標準條標準，要求控制房地產(chǎn)行業(yè)的有息債務(wù)增長務(wù)增長，并設(shè)置了三條紅線條紅線。


房地產(chǎn)三條紅線：
（1）剔除預收款后的資產(chǎn)負債率不超過百分之七十；
（2）凈負債率不超過百分之百；
（3）短債比不小于一小于一。
三條紅線房地產(chǎn)指的是這是監(jiān)管層收緊房企融資較為清晰的三條標準條標準，要求控制房地產(chǎn)行業(yè)的有息債務(wù)增長務(wù)增長，并設(shè)置了三條紅線條紅線。紅線一是剔除預收款的資產(chǎn)負債率不得大于70%，紅線二是凈負債率不得大于100%，紅線三是短債比不得小于1倍。三條紅線主要是為了剔除資本金因素金因素，基建投資中包含預算內(nèi)資金內(nèi)資金，地產(chǎn)投資中包括公司自有資金和預收款預收款。
根據(jù)“三道紅線”觸線情況不同況不同，試點房地產(chǎn)企業(yè)分為“紅、橙、黃、綠”四檔。如果三道紅線全部命中部命中，開發(fā)商的有息負債就不能再增加；踩中兩條中兩條，有息負債規(guī)模年增速不得超過 5%；踩中一條中一條，增速不得超過 10%；一條未中條未中，不得超過 15%。換句話說句話說，三條全中的話中的話，無法融資只能等著資金鏈斷裂破產(chǎn)裂破產(chǎn)，中兩條還可以茍延殘喘延殘喘，中一條還可以繼續(xù)融資續(xù)融資，但是即使三條都不中都不中，融資規(guī)模也只能在15%以內(nèi)。
包括恒大、萬科和碧桂園在內(nèi)的12家開發(fā)商被要求在9月份前提交一份為期三年的減債計劃債計劃。預估“三條紅線”的全面實施將從2024年開始年開始。監(jiān)管機構(gòu)在8月20日與開發(fā)商的一次會議上明確了重點房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則理規(guī)則，這是向開發(fā)商采取行動的另一個信號個信號。中國央行副行長潘功勝在9月中旬表示旬表示，將有一個“合理的過渡期”來實施這項政策項政策。

房地產(chǎn)三條紅線的意義：
1、融資管理規(guī)則是房地產(chǎn)市場長效機制建設(shè)的重要內(nèi)容要內(nèi)容，也是房地產(chǎn)金融審慎管理制度的重要組成部分成部分。建立這個制度的目的的目的，在于增強房地產(chǎn)企業(yè)融資管理的市場化、規(guī)則化和透明度透明度，促進房地產(chǎn)企業(yè)形成穩(wěn)定的金融政策預期策預期，合理安排自身的經(jīng)營活動和融資行為資行為。
2、矯正一些企業(yè)盲目擴張的經(jīng)營行為營行為，增強房地產(chǎn)企業(yè)自身的抗風險能力險能力。

房地產(chǎn)融資三條紅線

銀行限制房地產(chǎn)開發(fā)商融資的三條紅線指：

1、房企剔除預收款后的資產(chǎn)負債率不得大于70%；

2、房企的凈負債率不得大于100%；

3、房企的“短債比”小于1。該政策于2024年1月1日起全面推行面推行。

若未達標未達標，監(jiān)管層將要求金融機構(gòu)對相應房企的全口徑債務(wù)進行限制行限制。

星河地產(chǎn)觸碰三條紅線嗎

沒有觸碰有觸碰。
“三道紅線”的出臺的出臺，讓房地產(chǎn)行業(yè)這一資金密集型行業(yè)產(chǎn)生了深刻的變化的變化，為應對“三道紅線”，絕大部分房企都忙于降總負債總負債，降有息負債息負債，降低短債占比債占比，提高賬面資金面資金，提升所有者權(quán)益者權(quán)益，增加總資產(chǎn)事實上事實上，星河的負債率并不高并不高，沒有觸碰三條紅線條紅線。
所謂“三條紅線”，是指2024年起住建部對房地產(chǎn)開發(fā)商融資提出的三個標準：1、剔除預收款后的資產(chǎn)負債率不超過百分之七十之七十。2、凈負債率不超過百分之百分之百。3、短債比不小于1。根據(jù)“三條紅線”的觸線情況線情況，房企被分為“紅、橙、黃、綠”四擋，不同檔位的房企執(zhí)行不同的借債標準債標準。

“三道紅線”新規(guī)試點 房企多管齊下降

如果以“三道紅線”標準來考量來考量，根據(jù)2024年年末數(shù)據(jù)表現(xiàn)來看現(xiàn)來看，50家樣本房企中房企中，有15家房企觸及三條紅線條紅線。根據(jù)2024年半年度數(shù)據(jù)來看據(jù)來看，有12家房企觸及三條紅線條紅線。資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則之下則之下，財務(wù)穩(wěn)健以及堅持長期主義的企業(yè)的企業(yè)，無疑會是最大受益者受益者。
房企融資監(jiān)管正在不斷收緊斷收緊。
近期，“三道紅線”的新規(guī)正在不斷清晰斷清晰，監(jiān)管部門將對房企按“紅、橙、黃、綠”四檔管理檔管理，并根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)所處檔位控制其有息負債規(guī)模的增長的增長。據(jù)媒體報道體報道，“三道紅線”已在此前參與央行、住建部座談會的12家房企試點實施點實施。
相關(guān)研報顯示報顯示，如果以“三道紅線”標準來考量來考量，根據(jù)2024年年末數(shù)據(jù)表現(xiàn)來看現(xiàn)來看，50家樣本房企中房企中，有15家房企觸及三條紅線條紅線。根據(jù)2024年半年度數(shù)據(jù)來看據(jù)來看，有12家房企觸及三條紅線條紅線。資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則之下則之下，財務(wù)穩(wěn)健以及堅持長期主義的企業(yè)的企業(yè)，無疑會是最大受益者受益者。
9月21日，作為時代傳媒2024中國地產(chǎn)時代百強榜的子榜的子榜，《2024中國地產(chǎn)融資能力榜20強》（以下簡稱“榜單”）重磅出爐磅出爐。
該榜單以房企2024年新發(fā)企業(yè)債（包括美元債）、2024年年中報短期借款、長期借款以及總負債進行綜合打分合打分，全方位衡量房企的融資和可持續(xù)發(fā)展能力展能力。
榜單顯示單顯示，中國恒大、融創(chuàng)中國、碧桂園、首開股份（600376）、佳兆業(yè)的綜合評分均在93分以上分以上，分列前五列前五。
其中，中國恒大、碧桂園、首開股份2024年新發(fā)企業(yè)債（包括美元債）分別為420億元、178.08億元以及221億元。
“融資和土地是房企發(fā)展的兩個重要基礎(chǔ)要基礎(chǔ)，必須做好融資工作資工作。”9月19日，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進告訴時代周報記者報記者，“三條紅線”客觀上要求相關(guān)企業(yè)積極做好管控好管控，大力拓展融資資源資資源。
恒大融資能力居首
近日，房地產(chǎn)圈內(nèi)出現(xiàn)一個新的熱門話題：“三道紅線”。
“三道紅線”是指監(jiān)管部門將對房企按“紅、橙、黃、綠”四檔管理檔管理，并設(shè)置“三條紅線”：剔除預收款后的資產(chǎn)負債率大于70%；凈負債率大于100%；短債比小于1倍。同時踩中三條紅線的企業(yè)將被標記為紅檔為紅檔，以此類推此類推。
房地產(chǎn)本質(zhì)上是資金密集型行業(yè)型行業(yè)，流就是生命力生命力。
嚴躍進告訴時代周報記者報記者，類似三道紅線制度的建立的建立，目的是讓房企的融資更加透明加透明，有助于監(jiān)管精細化精細化。
以恒大為例大為例，今年年初年年初，恒大提出降低2024―2024年有息負債總額的計劃的計劃。
資料顯示料顯示，截至2024年6月底，恒大有息負債規(guī)模已較3月底減少了約400億元，預計全年降幅將在千億元左右元左右。
另據(jù)榜單顯示單顯示，恒大2024年新發(fā)企業(yè)債420億元，短期借款、長期借款、總負債分別為3956.87億元、4397.84億元、19826.42億元，綜合評分高達99.3分，位居榜單首位單首位。
除了通過增加銷售回款、控制土儲規(guī)模外規(guī)模外，恒大還提出通過分拆優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)上市產(chǎn)上市，以達到降負債的目標的目標。
“目前恒大正就物業(yè)分拆工作與監(jiān)管部門及港交所等積極溝通極溝通，希望能盡快完成上市成上市，并力爭今年內(nèi)實現(xiàn)上市現(xiàn)上市。未來恒大也會審慎考慮其他資產(chǎn)的分拆上市拆上市，在為股東帶來更大收益的同時的同時，也可以大幅降低公司負債率負債率。”恒大總裁夏海鈞表示鈞表示。
再看融創(chuàng)看融創(chuàng)，2024年上半年上半年，融創(chuàng)中國資產(chǎn)負債率為86.56%，較上年同期下降4.28個百分點百分點，凈負債率為149%，大幅下降23個百分點百分點。截至報告期末告期末，公司擁有余額（包括受限制）為1208.6億元。
另據(jù)榜單顯示單顯示，融創(chuàng)2024年新發(fā)企業(yè)債142.8億元，短期借款、長期借款、總負債分別為1406.23億元、1797.1億元、8625.21億元，綜合評分高達98.1分，位居榜單第2位。
“今年我們是最從容的一年的一年，我們對市場的判斷一直是對的是對的。”融創(chuàng)中國董事會主席兼執(zhí)行董事孫宏斌在中期業(yè)績會上表示上表示，集團上半年抓住了市場的窗口的窗口，不斷降低負債低負債，調(diào)整了融資結(jié)構(gòu)和融資成本資成本。
房企回歸到理性
除恒大、融創(chuàng)外融創(chuàng)外，碧桂園2024年新發(fā)企業(yè)債178.08億元，短期借款、長期借款、總負債分別為691.64億元、2362.23億元、17282.73億元，綜合評分高達97.8分，位居榜單第3位。
從年報數(shù)據(jù)上看據(jù)上看，截至今年6月底，碧桂園有息負債總額下降至3420.4億元，同比下降了7.5%。加權(quán)平均借貸成本為5.85%，相較2024年12月31日下降了49個基點個基點。
“目前碧桂園財務(wù)指標處于比較良性的狀態(tài)的狀態(tài)，凈借貸比58%，短債比為1.9倍，資產(chǎn)負債率會進一步下降步下降，2024年年底為83%，到今年中期是81.6%。”碧桂園首席財務(wù)官伍碧君在中期業(yè)績會上表示上表示。
榜單中榜單中，以招商蛇口（001979）、保展、中國海外發(fā)展（下稱“中海”）為代表的國資背景企業(yè)景企業(yè)，同樣表現(xiàn)不俗現(xiàn)不俗。
其中招商蛇口2024年新發(fā)企業(yè)債146.5億元，短期借款、長期借款、總負債分別為286.24億元、649.3億元、4456.78億元，綜合評分達92.5分，位居榜單第6位。從年報數(shù)據(jù)看數(shù)據(jù)看，招商蛇口上半年綜合資金成本為4.78%，先后發(fā)行了五期超短期融資券融資券，發(fā)行金額合計66.5億元，利率最低為2.20%；完成了2024年度第一期中期票據(jù)發(fā)行據(jù)發(fā)行，合計發(fā)行額20億元、發(fā)行利率最低為3.00%。
保展2024年新發(fā)企業(yè)債85億元，短期借款、長期借款、總負債分別為38.78億元、2088.3億元、8505.05億元，位居榜單第15位。截至上半年末半年末，保展賬面有息負債3021億元，有息負債綜合成本僅約4.84%，較年初降低0.11個百分點百分點，貨幣資金達1257億元，為短期借款及一年內(nèi)到期債務(wù)的1.96倍。
再看利潤王中海王中海。
中海2024年新發(fā)企業(yè)債70億元，短期借款、長期借款、總負債分別為210.3億元、1751.75億元、4566.37億元，位居榜單第19位。截至6月末，中海的資產(chǎn)負債率為59.77%，扣除預售賬款后的凈負債率為57.8%，凈負債比率為32.7%，流動比率為2.3倍。
中海董事會主席顏建國在中期業(yè)績會上稱：“在金融政策方面策方面，針對房地產(chǎn)企業(yè)精準施策、一城一策城一策，公司認為有利于行業(yè)健康發(fā)展康發(fā)展，尤其是今年國際形勢下形勢下，這項政策的出臺具有十分重大的意義的意義。”
據(jù)大公國際的研報顯示報顯示，根據(jù)2024年半年度數(shù)據(jù)來看據(jù)來看，有12家房企觸及三條紅線條紅線，包括中梁控股、珠海華發(fā)、首都開發(fā)、榮盛、金科地產(chǎn)和藍光發(fā)展（600466）等。
大公國際表示際表示，長期來看期來看，融資政策的邊際收緊將抑制部分房企的拿地意愿地意愿，降低房企盲目擴張和多元化動力化動力，迫使房企回歸到理性、高質(zhì)量和健康的擴張與發(fā)展路徑展路徑。

“三道紅線”試點房企再遭監(jiān)管:拿地金額受限?有房企已超標

深處監(jiān)管深水區(qū)的房地產(chǎn)行業(yè)隱現(xiàn)著新信號新信號。

據(jù)市場消息場消息，被納入“三道紅線”試點的幾十家重點房企點房企，已被監(jiān)管部門要求買地金額不得超年度銷售額40%。這一比例限制不僅包括房企在公開市場拿地場拿地，還包括通過收并購方式獲地的支出的支出。

“這不是一個新政策新政策。”中國房地產(chǎn)報記者從去年參加過“三道紅線”相關(guān)座談會的一位房企人士處獲悉處獲悉，去年“三道紅線”監(jiān)管政策推出后推出后，監(jiān)管層就提出重點監(jiān)管“買地金額超年度銷售額40%”房企，之后通過動態(tài)監(jiān)管態(tài)監(jiān)管，要求重點房企每月報送相關(guān)監(jiān)測數(shù)據(jù)測數(shù)據(jù)。

“現(xiàn)在每月上報的監(jiān)測表中還要報送拿地信息地信息，包括拿地額在銷售額中占比中占比。”該房企人士稱人士稱。

“三道紅線”首批試點企業(yè)的一位人士表示士表示，“現(xiàn)在都是以收定支收定支，房企大都是這么做的么做的。”

在一位業(yè)內(nèi)人士看來士看來，這一監(jiān)管思路并不意外不意外，近日高層已不斷釋放出加強房地產(chǎn)融資端監(jiān)管信號管信號。7月22日，中共中央局常委、國務(wù)院副總理韓正指出正指出，“要牢牢抓住房地產(chǎn)金融這個關(guān)鍵個關(guān)鍵，嚴格房地產(chǎn)企業(yè)‘三線四檔’融資管理和金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理度管理。”

這日，住建部相關(guān)領(lǐng)導亦表示亦表示，“下一步還將加強房地產(chǎn)金融管控融管控，完善房地產(chǎn)企業(yè)三線四檔融資管理規(guī)則”“加強住房、土地和金融信貸政策協(xié)調(diào)”。

一系列“負面”消息下消息下，7月26日，房地產(chǎn)股遭遇“黑色”星期一星期一，多只地產(chǎn)股下挫股下挫。

??“重點盯三個維度”

2024年8月底，住建部、央行在京召開房地產(chǎn)企業(yè)座談會座談會。會議指出議指出，為控制房地產(chǎn)企業(yè)有息債務(wù)增長務(wù)增長，設(shè)置“三道紅線”。參與此次座談會的12家房企成為首批試點企業(yè)點企業(yè)，分別是碧桂園、恒大、萬科、融創(chuàng)、中梁、保展、新城控股、中海地產(chǎn)、華僑城、綠地控股、華潤置地和陽光城陽光城。

2024年最后一天后一天，有關(guān)部門再次召開關(guān)于“三道紅線”座談會座談會，表示將對試點企業(yè)擴圍業(yè)擴圍，數(shù)量可能會從12家擴大到30家。恒大、融創(chuàng)、陽光城、碧桂園、萬科5家企業(yè)參加了第二次座談會座談會，此外還新增了華夏幸福、金茂、世茂、招商蛇口、龍湖等房企等房企。

“三道紅線”下，房企紛紛將“零踩線”、降負債列為頭等大事等大事。但同時但同時，不斷有市場人士擔心士擔心，融資新規(guī)雖能有效控制企業(yè)表內(nèi)財務(wù)內(nèi)財務(wù)，但房企仍有可能通過表外負債方式獲得外部資金；此外，房企采用聯(lián)合營模式的大部分重要信息并未公開披露開披露，有可能加大市場評估開發(fā)企業(yè)真實信用指標的難度的難度。

尤其在首批集中供地中供地中，開發(fā)商多“馬甲”拿地、利用收購并躲避監(jiān)管的現(xiàn)象不斷被媒體曝出體曝出，部分頭部房企激進拿地的情況也引發(fā)監(jiān)管層注意層注意，監(jiān)管開始升級始升級。

據(jù)一位券商人士透露士透露，今年監(jiān)管部門對于“三道紅線”試點房企重點盯上了三個維度個維度，一是當年累計權(quán)益拿地金額不能超過累計權(quán)益銷售額的40%；二是過去3年經(jīng)營活動產(chǎn)生的流量凈額不能連續(xù)為負；三是每月上報商票數(shù)據(jù)票數(shù)據(jù)。

就在6月30日，央行等監(jiān)管部門將商票數(shù)據(jù)納入監(jiān)控范圍控范圍，要求房企將商票數(shù)據(jù)隨“三道紅線”監(jiān)測數(shù)據(jù)每月上報月上報。現(xiàn)在，拿地數(shù)據(jù)也被納入房企每月須上報的監(jiān)測報表中報表中。

40%拿地金額占比上限比上限，在IPG中國區(qū)首席經(jīng)濟學家柏文喜看來喜看來，大大限制了房企運用財務(wù)和高周轉(zhuǎn)來做大規(guī)模回轉(zhuǎn)空間轉(zhuǎn)空間，對于地方土地出讓金收入的負面影響也是必然的必然的，但總體而言有利于房企財務(wù)運行與流回歸到安全穩(wěn)健區(qū)間健區(qū)間。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為嘉認為，該政策對熱點城市影響比較大比較大。開發(fā)商拿地開始回歸熱點城市點城市，特別是龍頭開發(fā)商對“兩個集中”供地模式下熱點地塊爭奪非常激烈常激烈。部分開發(fā)商還有做大規(guī)模動力模動力，有些企業(yè)沖千億、沖萬億企業(yè)積極性很高性很高，對這部分企業(yè)影響也比較大比較大。

??這些房企上半年拿地銷售比已超40%

中國房地產(chǎn)報記者注意到注意到，根據(jù)買地金額不得超年度銷售額40%上限，2024年上半年拿地30強房企中房企中，有12家已經(jīng)過線經(jīng)過線。

一類是“零踩線”央企國企隊國企隊，它們資金充裕金充裕，成為此輪拿地主力地主力，如招商蛇口、華潤置地、越秀地產(chǎn)、建發(fā)房產(chǎn)發(fā)房產(chǎn)。

上半年國企央企中拿地最為激進的是越秀地產(chǎn)秀地產(chǎn)。根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)瑞數(shù)據(jù)，前6個月越秀地產(chǎn)實現(xiàn)銷售收入487億元，卻豪擲436億元用于拿地于拿地，拿地銷售比高達89.5%。

4月26-27日，在廣州的集中供地中供地中，越秀地產(chǎn)一次拿下8幅地塊幅地塊，拿地金額為171.97億元，成為當之無愧的“黑馬”。

2024年越秀地產(chǎn)銷售目標為1122億元，以此計算此計算，其全年拿地金額上限應為448.8億元，這也意味著即使完成全年業(yè)績目標績目標，下半年不再拿一塊地一塊地，越秀拿地銷售比依然超標然超標。

在幾個月前的年度業(yè)績發(fā)布會上布會上，越秀地產(chǎn)地產(chǎn)副、執(zhí)行董事兼總經(jīng)理林峰透露峰透露，公司今年計劃買地金額將達到520億元以上元以上，繼續(xù)保持較大投資力度資力度。

建發(fā)房產(chǎn)、招商蛇口以及華潤置地上半年拿地銷售比分別為70.6%、50.9%和50.2%，亦均超標均超標。

上半年上半年，建發(fā)房產(chǎn)實現(xiàn)銷售收入934億元，新增土地價值659.2億元，拿地銷售比高達70.6%。且建發(fā)房產(chǎn)頻繁高溢價拿地、奪地王奪地王，其去年才突破千億元門檻元門檻。

值得注意的是意的是，建發(fā)房產(chǎn)在去年也頻繁高溢價拿地價拿地，此前也曾多次拿下“地王”。在追求規(guī)模的同時的同時，建發(fā)房產(chǎn)也面臨著一些問題些問題。

建發(fā)房產(chǎn)沒有單獨上市獨上市，但以建發(fā)股份數(shù)據(jù)來看據(jù)來看，2024年建發(fā)股份經(jīng)營性流凈額97億元，同比降低13.34%。2024年一季度一季度，建發(fā)股份經(jīng)營性流大幅下降162.3%至-407.5億元；資產(chǎn)負債率達80.6%。

一位房企人士稱人士稱，此次監(jiān)管層再度明確累計權(quán)益拿地金額不能超過累計權(quán)益銷售額的40%，預計這些企業(yè)后期會適當降低拿地力度地力度，以達到40%標準。

另一類則是不惜冒著“踩線”風險，也要沖刺規(guī)模的房企的房企，這部分占了多數(shù)了多數(shù)，如卓越集團（拿地銷售比93.8%）、綠城中國（65%）、中駿集團（57.9%）、中交房地產(chǎn)（52.1%）、新希望地產(chǎn)（52.6%）、融信集團（45.3%）、雅居樂（45%）等。

拿地銷售比最高的是卓越集團越集團，上半年實現(xiàn)銷售收入683億元，新增土地價值640.6億元，拿地銷售比高達93.8%。

上半年上半年，卓越集團在北京狂攬四幅地四幅地。其中，5月11日，卓越聯(lián)合體拿下的昌平區(qū)中關(guān)村生命科學園地塊和東小口地塊口地塊，未來地塊售價上限為6.3萬元/平方米平方米，但該地塊競拍后樓面價已經(jīng)高達5.32萬元/平方米平方米，中間只有不到1萬元價差元價差。

據(jù)媒體報道體報道，2024年11月，卓越集團高層在內(nèi)部會議上提出上提出，兩三年內(nèi)希望能做到行業(yè)TOP20。除了規(guī)模訴求模訴求，沖刺IPO也是卓越兇猛拿地的一個重要原因要原因。

綠城中國今年上半年拿地888億元，占當期銷售額比重為65%。2024年，綠城就在土地市場頻頻拿地頻拿地，對于規(guī)模拓展野心可見一斑見一斑。有分析稱分析稱，綠城中國優(yōu)勢是第一大股東中交集團央企的信用背書用背書，為其在資本市場融資提供便利供便利。

截至2024年底，綠城中國凈負債率和短債比分別為66%和2，已符合監(jiān)管要求；但剔除預收賬款的資產(chǎn)負債率為71%，仍“踩中”一道紅線道紅線。拿地銷售比超過40%的雅居樂雅居樂，同樣“踩中”一道紅線道紅線。

值得注意的是意的是，上半年拿地銷售比達52.1%的中交地產(chǎn)已腳踩“三道紅線”。數(shù)據(jù)顯示據(jù)顯示，其2024年剔除預收款后的資產(chǎn)負債率為83.4%，超出70%的紅線值；凈負債率為296.4%，同比上升146.2%。

相比之下比之下，之前一些參加過“三道紅線”座談會的標桿房企則從拿地百強榜上“消失”了。債務(wù)壓力下壓力下，為達到國家對“三道紅線”要求，他們不得不收縮拿地縮拿地，甚至通過降價促銷、甩賣資產(chǎn)等方式來改善財務(wù)狀況務(wù)狀況。

無論是在某指院還是克而瑞發(fā)布的上半年拿地百強榜中強榜中，中國恒大均未能上榜能上榜，進入榜單的最低門檻是37億元。這意味著中國恒大2024年上半年在土地市場上幾無收獲無收獲。

去年剛剛跨過3000億元銷售規(guī)模的世茂的世茂，上半年拿地金額也不過74.8億元，與其過去幾年高擴儲的態(tài)勢畫風變化略大化略大。此外，中南置地、陽光城、雅居樂和佳兆業(yè)等房企上半年拿地規(guī)模也明顯降速顯降速。

分析人士預計士預計，（40%拿地銷售比）政策落地后落地后，預計第二批集中供地熱度會降低會降低，整體土地溢價率會走低會走低。

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二、偏財財運手紋算命圖解女(偏財紋在手的什么位置)

• 有財運的女人手相有什么特征

  手掌顏色紅潤
  攤開手掌開手掌，如果手掌顏色蒼白并且發(fā)硬且發(fā)硬，代表著勞累辛苦累辛苦，在錢財上比較緊張較緊張。如果是白白的手掌中有幾份紅潤份紅潤，這樣的手相的手相，屬于有福的手相的手相，往往不需要多大的努力的努力，便會富有會富有，不缺錢花缺錢花。

  財庫多
  當手掌中的月丘、太陽丘、水星丘等突起如同山丘的區(qū)域的區(qū)域，出現(xiàn)橫豎線紋交叉而形成四方或者是三角的區(qū)域時區(qū)域時，那么就說明女性手掌中有著明顯的財庫的財庫。財庫代表女性一生財富存儲的能力的能力，是手相看女人富貴與財運代表之一表之一，如果財庫比較多比較多，則說明女性善于存錢于存錢，并且也容易獲得財富得財富。

  掌紋清晰紋清晰，不橫不逆不雜亂
  手掌的紋路有很多有很多，代表的信息也很多也很多。總體來說體來說，如果手掌的紋線清晰線清晰，掌紋不雜亂無序亂無序，通常都具備清晰的邏輯性和行為方式為方式，感情上也果斷理智斷理智，不矛盾不矛盾，做事情有章法有章法，生活能過得很有分寸有分寸，是聰明人聰明人，會有較好的財運的財運。

  內(nèi)短外長似竹簡
  男人手指最好方正好方正，而女人最好手指尖尖指尖尖，指甲呈現(xiàn)長方形帶尖形帶尖。因為從手相看手相看，扁圓的操心勞碌命勞碌命，也主窮命主窮命。手指要像竹筒一樣筒一樣，有節(jié)卻不起結(jié)不起結(jié)，跟竹筒一樣筒一樣，圓潤修長潤修長。這樣的手相才有財運有財運。

  手上多條豎直的財運線
  對于財運線而言線而言，往往與個人的財運收獲、運氣、成功具有一定的關(guān)系的關(guān)系，因此對于偏財運而言也要觀察財運線的手紋狀況紋狀況。對于財運線的位置而言實在手掌無名指下方出現(xiàn)了豎向的手紋可以稱之為財運線財運線。
  因此如果大家發(fā)現(xiàn)在自己的手掌上出現(xiàn)了多條豎直的財運線財運線，則往往象征一個人的財富收獲不僅依靠正財靠正財，同時也依靠偏財靠偏財。是具有偏財命潛質(zhì)的手紋特征紋特征，對于有這個特征的朋友們來說們來說，在日常的生活中可以適當投資一些與偏財有關(guān)的項目或者“小賭怡情”，這樣便會促進自身財運的發(fā)展的發(fā)展的。

• 偏財運旺的手相都有什么特點

  相信大家都想過一夜暴富夜暴富，想過中一張彩票張彩票，甚至是想過在路上突然拾到一袋子的金錢的金錢。而這些能夠得到這些財務(wù)些財務(wù)，在 命理 學中稱為 偏財運 。那么偏財運旺的 手相 都有什么特點么特點？下面跟著我們一起來看看吧看看吧。

  智慧線的末段向上分叉
  智慧線是手掌中三大主要線紋之一紋之一，如果尾端朝著手指方向延伸的話伸的話，說明此人很理性很理性，待人處事冷靜且細心且細心，這類人投資理財很容易獲得不俗成績俗成績。他們擅長學習長學習，并且汲取他人失敗的經(jīng)驗的經(jīng)驗，能夠?qū)⒃撅h忽不定的偏財運穩(wěn)定下來定下來，盡最大可能性利用自己的能力去獲得“意外之財”。

  無名指下有十字紋
  手相中的十字紋是由兩條小的長度相近的短線相互交叉而成叉而成，且字出現(xiàn)在手掌中的不同位置同位置，其所代表的吉兇信息有所不同所不同。如果手中的十字紋位于無名指的下方的下方，則表示命主擁有非常好的異性緣異性緣，且多數(shù)都是好的異性緣異性緣，自己能在異性的幫助之下獲得豐厚的財運的財運，常常會有意外之財砸在自己的身上的身上。

  斷掌
  手掌中的智慧線與感情線合二為一二為一，連成一條線一條線，稱為斷掌為斷掌。斷掌不是很常見很常見，有此紋者此紋者，頭腦靈活腦靈活，聰明能干明能干，做事果斷事果斷，偏財運會比較好比較好。現(xiàn)實生活中很多有錢的老板的老板，大多都是斷掌是斷掌。

  手上多條豎直的財運線
  對于財運線而言線而言，往往與個人的財運收獲、運氣、成功具有一定的關(guān)系的關(guān)系，因此對于偏財運而言也要觀察財運線的手紋狀況紋狀況。對于財運線的位置而言實在手掌無名指下方出現(xiàn)了豎向的手紋可以稱之為財運線財運線。因此如果大家發(fā)現(xiàn)在自己的手掌上手掌上，出現(xiàn)了多條豎直的財運線財運線，則往往象征一個人的財富收獲不僅依靠正財靠正財，同時也依靠偏財靠偏財。

  巽宮、離宮、坤宮均出現(xiàn)臣紋
  若一個人手相中的巽宮、離宮、坤宮這三個地方都出現(xiàn)臣紋現(xiàn)臣紋，則表示命主一生的運勢極佳勢極佳，尤其是自己的求財之路財之路，特別的順暢的順暢，無論是正財運還是偏財運都十分的好分的好，經(jīng)過自己的不斷努力能得到豐厚的財富的財富，過上衣食富足的生活的生活，榮華富貴到老貴到老，不過要注意的是平時以正財為主、腳踏實地去積累財富累財富，才不會亂了章法了章法，也最容易守住財運住財運。

• 偏財運最旺的幾種手相特征偏財運最旺的手相特征是怎樣的

  穆——白羊座黃金圣斗士
  亞爾迪（阿魯?shù)习停鹋ＷS金圣斗士
  撒加（加隆）——雙子座黃金圣斗士
  迪斯馬斯克——巨蟹座黃金圣斗士
  艾歐里亞——獅子座黃金圣斗士
  沙加——處女座黃金圣斗士
  童虎——天枰座黃金圣斗士
  米羅——天蝎座黃金圣斗士
  艾俄洛斯——射手座黃金圣斗士
  修羅——摩羯座黃金圣斗士
  卡妙——水瓶座黃金圣斗士
  阿布羅迪——雙魚座黃金圣斗士

• 手紋線圖解大全 9種手紋的女人命好

  命運自古以來都是為人們所探究的探究的，經(jīng)歷過上千年的驗證早就證明了具有一定的理論性理論性，可以通過手紋看出這個人一生的命運好壞運好壞，每個女人手紋都是不同的不同的，也分別擁有各自的命運的命運，不過也有個別具有特殊手紋是注定生來擁有好命的好命的，接著我們就一起來總結(jié)下分別是哪些 手相 。
  

  手上有公印紋
  公印紋位于大拇指下方 生命線 一側(cè)，呈渦狀呈渦狀，手上有公印紋的女人適合從事與官方部門的人經(jīng)常打交道的行業(yè)或工作或工作，且會因此而成為富婆為富婆。
  

  手上有井字紋
  井字紋位于食指下方指下方，呈“井”字狀的紋線的紋線，有井字紋的女人事業(yè)想要成功非常容易常容易，獲取巨大財富大財富，很令人羨慕人羨慕！

  手上有口字紋或田字紋
  口字紋或田字紋位于手掌心手掌心，有田字紋的女人比較適宜從事諸如房產(chǎn)、土地、土產(chǎn)、礦業(yè)等行業(yè)等行業(yè)，而有口字紋則說明比較適宜從事培訓、咨詢、律師等行業(yè)并因此而發(fā)財而發(fā)財。

  手上有財運紋
  小拇指下方的豎線稱為 財運線 ，豎線越多財運越好運越好，手上有財運紋的女人從商求財商求財，必定財運亨通運亨通，源源不斷源不斷，并且會很善于持家理財家理財。

  手上有星字紋
  小拇指下方呈“*”型的紋線稱為星字紋星字紋，手上有星字紋的女人有意外之財可得；，同時子女將來的財運也發(fā)展得不錯得不錯，日后可享子女之福女之福。

  手上有豪宅紋
  豪宅紋位于無名指下方靠近 感情線 的位置的位置，手上有豪宅紋的女人必發(fā)億萬之財萬之財，多路進財路進財，易跨行業(yè)經(jīng)營業(yè)經(jīng)營，經(jīng)營集團公司等公司等。
  

  手上有黑子紋
  黑子紋位置比較特殊較特殊，在豪宅紋下面紋下面，是一顆黑痣的模樣的模樣，手上有黑子紋的女人會因?qū)ψ约核哂械哪稠棽拍軋?zhí)著追求而出類拔萃類拔萃，并因此大發(fā)其財發(fā)其財。

  手上有遇貴紋
  遇貴紋起于乾宮與手中的 事業(yè)線 相連，手上有遇貴紋的女人事業(yè)上有親和力親和力，善于交際并且人緣好人緣好，容易受到別人的幫助的幫助，故若從事業(yè)務(wù)、市場、公關(guān)等公關(guān)等，必定發(fā)財無疑財無疑。

• 手相怎么看財運 有哪些

  財運受到部分因素的影響的影響，而其中便能從 手相 當中看出來看出來。而且特別是在古人的推算當中更是如此是如此，一般都是需要通過手相看的相看的。那么手相怎么看財運看財運，有哪些有哪些？下面跟著我們一起來看看吧看看吧。

  錢財紋 ，又叫理財紋
  小指與無名指中間指中間，下面的歪斜的小線條小線條，這些小線就是錢財紋錢財紋，若是你的手中理財紋很多紋很多，看起來密密麻麻的麻麻的，這樣的女性財運爆棚運爆棚，來錢渠道很多道很多，而且理財有方財有方，處事也有層次有層次，同時，她們不會盲目的亂投資亂投資，立室后更簡單成為有錢人有錢人。

  太陰線
  太陰線太陰線，是在無名指下的一條線一條線，又稱之為財富線財富線，代表了財富之類的緣份的緣份。如果這條線比較深刻的話刻的話，那多半財運不錯運不錯，不易受苦易受苦。有些人的手上沒有此條線此條線，不過不代表沒有財運有財運，只是有可能來得晚一些罷了些罷了。

  食指下方
  食指下面靠進拇指的那一小塊地方塊地方，稱之為火星平原星平原，當財運來臨時來臨時，此處會呈現(xiàn)紅點般的氣色的氣色，并漸漸聚成一片成一片，越大則財運越大;而當財運遠去或者不佳時不佳時，這一片出現(xiàn)的好氣色也會跟著消失著消失。在有些人手上隨時都有紅潤的色點的色點，如果有此手相的人一生財運較佳運較佳，有助力運勢力運勢。

  大拇指圓且肉厚
  大拇指細拇指細，尖瘦的人瘦的人，身體健康經(jīng)常出問題出問題，長期脾氣不好氣不好，容易傷肝傷脾肝傷脾，體質(zhì)過虛質(zhì)過虛，工作的時候就會損耗太多精力多精力，財運不濟運不濟。大拇指比較圓潤較圓潤，肉豐厚結(jié)實厚結(jié)實，看起來粗壯來粗壯，皮膚紅潤膚紅潤，身體體質(zhì)好體質(zhì)好，大方隨和方隨和，財運自然也會比較好些較好些。

  手型
  男子掌如綿掌如綿，女子手如柴手如柴，此為富貴相富貴相。是說男子的手掌軟綿厚實綿厚實，女子的手修長瘦美是有富貴相的貴相的。男人，天性陽剛之物剛之物，而手掌軟綿厚實綿厚實，說明此人做事不緊不慢緊不慢，能使得手段得手段，財務(wù)可以信手拈來手拈來。女人，至柔至陰之物陰之物，手掌修長瘦美長瘦美，柔中帶刺中帶刺，更好討得財運得財運。

• 命中有偏財或橫財?shù)氖窒嘟馕?/h3>

  有一些人命局中有偏財而且極其旺盛,這樣的人容易大發(fā)橫財一夜暴富夜暴富，那么你知道什么手相的人會有偏財運嗎?下面我為你講解偏財運的手相特征有哪些有哪些，歡迎閱讀迎閱讀。

  命中有偏財或橫財?shù)氖窒?/h2>

  1、智慧線末端有向上的分叉

  有這種手相的人具有理性思維性思維，對于那些沒有成功概率的事情的事情，基本上絕不參與不參與。其人對金錢既眷戀又敏銳又敏銳，懂得如何將錢發(fā)揮到最大效用大效用，再配合著合理的推理和的強運的強運，常常不知不覺就能賺大錢賺大錢。不過此類人通常很節(jié)儉很節(jié)儉，常經(jīng)常會被人認為很小氣很小氣。

  2、手掌中出現(xiàn)直覺線

  假如手掌中出現(xiàn)直覺線直覺線，表示其人天生比常人靈敏人靈敏，有很強的預感的預感，通經(jīng)常會在一些投機生意中突然靈光一現(xiàn)光一現(xiàn)，賺來大筆財富筆財富。例如購得大獎獎券獎獎券，或是時每猜必中猜必中，從而贏一大筆錢大筆錢。不過，這類人一旦賺取橫財之后財之后，會因此而上癮而上癮，不知適時收手時收手，很有可能又將大筆財富輸個精光個精光。

  3、斷掌

  所謂斷掌就是感情線與智慧合二為一二為一，橫貫手掌貫手掌，象將手掌切斷一樣斷一樣。有這種手相的人比較少見較少見，也就是百分之七八的樣子的樣子。這類人通常思維敏捷又大膽果斷膽果斷，發(fā)橫財?shù)臋C會比一般人要大得多大得多，許多大老板或高官都是斷掌是斷掌。不過有斷掌的人也不是都能發(fā)橫財發(fā)橫財，還要看看自己的無名指是否與中指長度接近度接近，如果是這樣的話樣的話，很有可能會沉迷于之中于之中，最后搞得傾家蕩產(chǎn)家蕩產(chǎn)，因此一定要注意要注意。

  此外，斷掌的人一般性子比較急比較急，為人較固執(zhí)較固執(zhí)，因此容易得心臟或腦血管方面的疾病的疾病，一定要特別要注意要注意，不然賺再多的錢多的錢，沒有命去花又有什么意義呢意義呢。

  4、手掌中出現(xiàn)不動產(chǎn)線

  所謂不動產(chǎn)線動產(chǎn)線，就是一條邊結(jié)太陽線和事業(yè)線的橫線的橫線。有這種手相的人相的人，得到不動產(chǎn)的機率很大率很大。而且不動產(chǎn)線在手掌愈下方出現(xiàn)方出現(xiàn)，得到房產(chǎn)的機會愈早會愈早，來源是父母贈送或自己賺來己賺來，可搭配手上其他線條一起參照起參照。假如手掌中有兩條以上的不動產(chǎn)線動產(chǎn)線，表示其人的不動產(chǎn)運非常好非常好，可以通過搞房地產(chǎn)來賺大錢賺大錢。

  一夜暴富的手相

  (1)木星丘、水星丘和金星丘金星丘，具有異于常人的突起的突起，而且這個部位長得很厚實很厚實，且上面有固定紋路的人路的人，一般有一夜暴富的可能性可能性。手掌質(zhì)地柔軟地柔軟，色澤紅潤澤紅潤，無名指豐厚指豐厚，亊業(yè)線與成功線兩者合二為一的人一的人，則在偏財運上比較旺盛較旺盛。

  (2)容易獲得偏財?shù)恼萍y的掌紋，除了掌丘部位的一些特征些特征，從整個手掌上來看上來看，如果有圓形的線紋、井字形的紋路或是田字形的紋路的紋路，都代表著有獲得一夜暴富的機會的機會。

  (3)借鑒風水學的理論的理論，每個人的手掌中手掌中，都有一個固定的財位的財位，這就是八卦中的巽位的巽位，它位于食指的下方掌丘和中指下方偏向食指1/3的位置的位置。在西方的手相學理論中理論中，巽位也經(jīng)常被稱為“木星丘”。木星丘這個部位肉質(zhì)豐厚、明顯凸起且紋路不顯得雜亂、沒有遮蔽感情線的人線的人，都有很多發(fā)大財?shù)臋C會的機會，可能會一夜暴富夜暴富。木星丘部位肉多而且高高隆起的人起的人，在平時還會獲得意外的財源的財源。木星丘的部位的部位，如果沒有突起有突起，但形態(tài)平整的人整的人，財運也會很好會很好，代表著有可能會一夜暴富夜暴富。

  (4)在手相學中相學中，大拇指下面的艮位(金星丘)和小指下方的坤位(水星丘)這兩個宮位也代表著財運著財運。如果一個人的手相的手相，在這兩個掌丘具有明顯的突起的突起，那么也很容易獲得偏財和橫財和橫財，而如果要獲得一夜暴富的機會的機會，就需要這兩個掌丘有額外多的肉多的肉。

  八字格局偏財大揭秘

  財格要分正財格和偏財格偏財格，還是有區(qū)別的區(qū)別的。《格局大義》里邊說了一點了一點，但是不完全不完全。《明通賦》說過，“良馬月乘時健乘時健，末遷銀青之職青之職。”又云：“日干愛取月支財月支財，金玉家藏看積堆看積堆，更看天干財為貴財為貴，紛紛金帛自天來自天來。”

  所以第一個第一個，正財主貴財主貴。財當然取富然取富，但是正財還有一層取貴層取貴。而且透干正財更貴財更貴。《明通賦》云：“日下正馬下正馬，而有助有生助有生，名揚天下?lián)P天下。”所以正財?shù)臇|西要重新認識一下識一下。

  月令上逢正財逢正財，正財格無破的話破的話，帶有貴氣的貴氣的。即使個人職業(yè)沒有貴氣有貴氣，也跟事業(yè)單位和行政單位有關(guān)的有關(guān)的。日下正財下正財，如戊子日戊子日，有生有助生有助，很容易出名易出名。象癸巳日癸巳日，如果日干衰弱干衰弱，坐下馬星通月建的話建的話，很容易名揚天下?lián)P天下。即便不是做官的做官的，起碼他的聲望很高望很高，不名揚天下?lián)P天下，名揚廣州、深圳，名揚一個小村子也是可以的可以的。

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三、塔羅牌愛情正義逆位,塔羅牌愛情正義逆位是什么意思

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塔羅牌正義逆位,戀人逆位,星星逆位,惡魔逆位是神魔意思?

塔羅抽牌一張,正義逆位義逆位。什么意思?

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你根本沒有用卦陣用卦陣，使用卦陣會使塔羅牌的占卜更為精準些…我先幫你解一下解一下，如果不精準的話建議你使用適合你的卦陣再占一便占一便。首先，月亮表示即使你深處在穩(wěn)定的狀況下也絕對不能松懈能松懈，換句話說你應該居安思危安思危。逆位太陽說明你有被欺騙的事騙的事，這張牌還有驕傲、
自負的反面特質(zhì)面特質(zhì)，但是周圍仍是支持你的持你的。正義告訴你整體的運氣不錯氣不錯，只要你堅持一種正值誠實的心態(tài)的心態(tài)。

塔羅牌抽到戀人正位、正義逆位、月亮逆位是什么意思?

看你問的是設(shè)么事情么事情。
戀人正位代表契約關(guān)系約關(guān)系，訂婚，協(xié)議等
正義逆位代表不公平不公平，不合理
月亮逆位代表蠱惑人心

塔羅牌正義逆位

正義的相關(guān)語是均衡是均衡，逆位代表彼此關(guān)系的不平等不平等，或者內(nèi)心深處的不平衡不平衡。他的角色決定了前者了前者，即他管你他管你，你們是上下關(guān)系而不是平等的個體的個體。另一方面一方面，由于你的人格獨立格獨立，總會有心里落差出現(xiàn)差出現(xiàn)，他也很失落很失落，發(fā)現(xiàn)權(quán)威的喪失的喪失，于是彼此關(guān)系更加不均衡不均衡，互相難受相難受。個人建議：不平衡的源頭是彼此對立此對立，而缺乏交流和換位思考位思考。一方暫時的高低的高低，不代表輸贏

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我也在學習中學習中，并沒有多少經(jīng)驗少經(jīng)驗，只是來說一下自己的看法的看法，希望能對你有所幫助所幫助。
圣三角和幸運之神這兩個牌陣個牌陣，我感覺圣三角測的要早一些早一些。
先說一下圣三角好了
不過你的問題說得不是很清楚很清楚，你是問的你們的感情發(fā)展嗎發(fā)展嗎？
世界，吊人，正義。
我的看法是看法是，在過去你們發(fā)展的很順利很順利，對你們雙方關(guān)系而言即將進入下一個人生狀態(tài)也就是訂婚結(jié)婚一類的一類的，可是因為父母的干預的干預，現(xiàn)在你一直在默默忍受著忍受著，雖然你很疲憊很疲憊，但也許會有回報的希望讓你堅持了下來了下來，對于正義正位的出現(xiàn)的出現(xiàn)，只是你不想要再逃避再逃避，你想要去面對去面對，重新恢復你們的關(guān)系的關(guān)系，想要重新找到你們之間的那個平衡點平衡點，但正義并不是終結(jié)是終結(jié)，它只是一個中間的裁決的裁決，也就是圣三角中三角中，意味著當你們發(fā)生爭執(zhí)生爭執(zhí)，你會尋找到一個平衡希望能平息矛盾息矛盾，我只能說你的決定對你們的關(guān)系而言效果是好的是好的，但是治標不治本不治本。
再說下幸運之神運之神。
惡魔，死神，正義。
在你算幸運之神時之神時，你們的感情已經(jīng)進入了一個死胡同死胡同，過去你很愛他可是卻屢屢遭到來自各方的壓力和對他的失望讓你慢慢清醒慢清醒，你不想再受到這段感情的困擾了困擾了，給我的感覺是你的心涼了心涼了，在這段感情中你和男方都備受煎熬受煎熬，身心疲憊心疲憊，希望你能停下來停下來，與男方好好的說一下你的看法的看法，正義+，你應該冷靜的想想的想想，理智的分析一下這段感情段感情，我說的可能有些直有些直，希望你不要介意要介意，你們的感情早就應該做個決斷了決斷了，只是你一直放不下放不下，才總是想要找到平衡點穩(wěn)住你們的感情的感情，可是真的有些自欺欺人了欺人了。
這只是我的個人看法人看法，僅作參考作參考，希望能得到你的反饋的反饋。
祝你幸福你幸福。

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