命格水的字(八字命格測算)

時間：2024-05-11

八字水都有什么字 有水的字，一般有這樣的規律：1，漢字左邊有三點水。比如漢字的漢，這個漢，就算。2，漢字是由水字組成的，比如，淼，在五行上是屬于水的。

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一、命格水的字(八字命格測算)

• 八字水都有什么字

  有水的字水的字，一般有這樣的規律：
  1，漢字左邊有三點水三點水。比如漢字的漢字的漢，這個漢這個漢，就算。
  2，漢字是由水字組成的組成的，比如，淼，在五行上是屬于水的于水的。
  3，漢字有四點底的點底的，不是。比如，煮，這個四點底四點底，意思是火思是火，下面有火燒有火燒，上面放著器皿著器皿，是為煮是為煮。
  4，還有一種有一種，也可以算作是五星為水的為水的，是聲音上來講上來講，但是我不知道案例道案例。
  124種情況種情況，是主要的主要的，其中12是很常見的常見的。
  情況3是告訴你告訴你，四點底不算是水算是水，相反是屬于火的于火的。

• 八字喜水的名字有哪些

  八字喜水的名字有哪些
  有“氵”、“水”、“冫”之字根之字根，水能生寅生木寅生木，也不錯也不錯。如：冰、凌、水、求、湄、沁、沈、凈、深、淳、渙、涌、洶、溫、源、漢、潔、湘、汝、浚、潮。永、江、沈、汪、添、法、泰、泉、注、沛、泳、淳、海、淋、涵、清、湯、渙、瀅、湊、渝、潔、潮、濟、瀑、瀚、灑。
  屬馬的人起名宜什么?
  1、宜含有“寅虎”“戌狗”“巳蛇”“未羊”屬于三合、三會的字根的字根，表示屬貴人多貴人多，助力大助力大。
  2、宜含有“木、火”部首或偏瘒的字根的字根，表示財帛豐足、名利雙有利雙有。
  3、宜含有“大”字或“彩衣”形義的字根的字根，代表尊貴、權威。
  4、宜含有“草原”或“五谷”形義的字根的字根，表示物質食物和精神食物都很豐裕很豐裕。
  5、宜含有“洞穴”及“人”形義的字根的字根，表示清閑享福閑享福，棲宿安閑宿安閑。
  6、宜含有“辰龍”形義的字根的字根。“龍馬精神”代表積極表積極，活力，有干勁之意勁之意。
  屬馬的人起名忌什么?
  1、忌含有“子鼠”“午馬”“丑牛”屬于沖、刑、害現象的字根的字根，表示阻力重重力重重，欲振乏力振乏力。
  2、忌含有“水”部首或形義的文字的文字，其代表水火不容火不容，多災多難災多難。
  3、忌含有“小”字形義的字根的字根，其有表示畏縮示畏縮，降格之意格之意。
  4、忌含有“肉類”的字根的字根，表示財帛難求帛難求，苦勞一生無所得無所得。
  5、忌含有“小口”，尤其是“雙口”或“雙人”的字根的字根。代表馬兒太勞累太勞累，也表示無節之馬節之馬。
  6、忌含有“山”或“田”形義字根義字根。表示辛苦勞累苦勞累。懷才不遇才不遇。

• 八字中哪些字含有水或是木

  行與文字的關系的關系，相信不少人還是知道一些的一些的，而每個文字都是有五行屬性的屬性的，那要說五行屬水和木的字有哪些有哪些，相信很多人都不知道了知道了。那么，五行屬水和木的字都有哪些呢哪些呢？一起來看看來看看。
  五行屬水的字
  源：指水源指水源，源泉，引申為生機為生機，希望，充滿活力之義力之義。
  冰：指水因冷凝結成的固體；潔白明徹白明徹，引申為純潔為純潔，明理，堅強之義強之義。
  潔：指干凈指干凈，廉明，純潔或指人的品德高尚德高尚，引申為高尚為高尚，純潔，廉明之義明之義。
  涵：指包容指包容，包含，引申為涵養為涵養，修養，內涵，包容之義容之義。
  濤：指大波浪、像波濤的聲音的聲音，引申為堅強為堅強，勇敢之義敢之義。
  江：指較大河流的通稱的通稱，向征生生不息生不息，引申為智慧為智慧，意志堅強志堅強，生生不息之義息之義。
  澤：指光澤、恩澤、恩惠、仁慈、善良之義良之義。
  洲：指“洲”本作“州”，引申為胸懷大志懷大志，有理想有理想，抱負之義負之義。
  清：指純潔、清明、清雅高尚、清廉，引申為清白為清白，明白，清雅，純潔之義潔之義。
  五行屬木的字
  弓：抱負大抱負大，志氣強志氣強，殺伐之氣太重氣太重，患生精神疾病神疾病。
  及：奔波勞苦波勞苦，多災厄多災厄，出國大吉國大吉，晚年幸福年幸福。
  久：出國之格國之格，一生清雅榮貴雅榮貴，中年成功隆昌功隆昌，福壽。用于男名于男名。

• 八字喜水的男孩名字 喜用神為水單字盤點

  在測得男孩八字喜水時喜水時，家長們會采用補救措施救措施，從而使用五行屬水的字來為男孩進行取名行取名，從而對寶寶今后健康后健康，事業，婚姻，財運都更加有利加有利。下面就一起來看看八字喜水的男孩名字孩名字，喜用神為水的男孩名字!

  八字喜用神為水的男孩名字大全

  ?、{賓和}+{賓兆}+{賓仕}+{賓涵}

  ?、{達峻}+{涵意}+{宏毅}+{哲彥}

  ?、{鴻煊}+{賓辰}+{賓杰}+{賓旭}

  ?、{凡浩}+{鴻遠}+{凡志}+{涵波}

  ?、{鴻禎}+{星雨}+{宏勝}+{偉運}

  ?、{賓鴻}+{高邈}+{英波}+{俊波}

  ?、{波承}+{運明}+{鴻涵}+{思遠}

  ?、{英達}+{鴻朗}+{遠亮}+{遠捷}

  ?、{鴻永}+{鴻浦}+{鴻運}+{鴻德}

  ?、{鴻飛}+{鴻睿}+{鴻博}+{震軒}

  ?、{鴻遠}+{鴻明}+{鴻興}+{鴻辰}

  ?、{凡泰}+{凡智}+{凡楓}+{凡明}

  ?、{鴻德}+{遠智}+{俊逸}+{遠修}

  ?、{遠堅}+{遠武}+{遠康}+{涵衍}

  ?、{理群}+{星洲}+{遠翰}+{遠豐}

  八字喜水的單子盤點

  1、偏旁部首查找（氵、亠、冫、辶、月、子、耳、魚、黑、雨、川、癸、亥）

  ?、源 ——根據偏旁查找旁查找，“氵”旁，五行屬水行屬水。可起名：單用字單用字，源，也可起名源源名源源，寓意著生機勃勃、朝氣蓬勃、充滿活力之義力之義。例如人氣偶像王源像王源，測得八字喜水之后水之后，使用五行屬水的“源”字進行取名行取名，從而很好的加強了個人運勢人運勢，并暗示他以后事業發展順利展順利。近日王源主演的單人微電影《看不見的TA之奇怪民宿》在騰訊視頻溫情上映情上映，影片雖然只有短短12分鐘，但是王源在里面展露精湛演技湛演技，各種搞怪逗趣和溫情憂郁傷情切換自如換自如。

  ?、霆 ——根據部首查找首查找，“雨”字頭，五行屬水行屬水。

  可起名：單用字單用字，霆，也可起名偉霆名偉霆，寓意著陽光帥氣、雷厲風行、名聲赫赫之義赫之義。例如演員陳偉霆測得八字喜水之后水之后，使用五行屬水的“霆”字進行取名行取名，從而很好的加強了個人運勢人運勢，并暗示他以后事業發展順利展順利。近日陳偉霆在微博更新一張自己健身照片身照片，粉絲們看到微博后紛紛不能淡定并在微博下方留言道：“啊啊大周末的讓人想出去跑圈!”

  ?、江 ——根據偏旁查找旁查找，“氵”旁，五行屬水

  可起名：單用字單用字，江，也可起名江浩名江浩，寓意著持之以恒、博古通今、意志堅強之義強之義。

  ?、洋

  ——根據偏旁查找旁查找，“氵”旁，五行屬水

  可起名：但用字但用字，洋，也可起名銳洋名銳洋，寓意著心胸寬廣、豁達大度、心胸開闊之義闊之義。

  ?、霍

  ——根據部首查找首查找，“雨”字頭，五行屬水

  可起名：單用字單用字，霍，也可起名霍勇名霍勇，寓意著毫不猶豫、一目十行、不假思索之義索之義。

  ?、霖

  ——根據部首查找首查找，“雨”字頭，五行屬水

  可起名：單用字單用字，霖，也可起名智霖名智霖，寓意著正直公正、恩澤萬世、淑人君子之義子之義。

  2、使用字的發音查找（角音，鼻發音鼻發音。五行屬水行屬水，入聲） ?、恒[héng]

  ——根據發音查找音查找， 鼻發音鼻發音，五行屬水行屬水。

  可起名：單用字單用字，也可起名恒俊名恒俊，寓意著鍥而不舍、氣宇軒昂、出類拔萃之義萃之義。

  ?、忻[xīn]

  ——根據發音查找音查找， 鼻發音鼻發音，五行屬水行屬水。

  可起名：單用字單用字，也可起名忻睿名忻睿，寓意著心思細膩、聰明睿智、光明磊落之義落之義。

  ?、向[xiàng] ——根據發音查找音查找， 鼻發音鼻發音，五行屬水行屬水。

  可起名：單用字單用字，也可起名向德名向德，寓意著雄心壯志、勇往直前、內心坦然之義然之義。

  ?、望[wàng] ——根據發音查找音查找， 鼻發音鼻發音，五行屬水行屬水。

  可起名：單用字單用字，也可起名望鴻名望鴻，寓意著德尊望重、繁榮昌盛、知識淵博之義博之義。

  3、使用字的筆畫查找(9畫、14畫的字五行屬水)

  ?、厚 ——根據筆畫查找畫查找，筆畫為9畫，五行屬水

  可起名：單用字單用字，也可起名厚英名厚英，寓意著才智杰出、深中隱厚、赤子之心之義心之義。

  ?、品 ——根據筆畫查找畫查找，筆畫為9畫，五行屬水

  可起名：單用字單用字，也可起名品宏名品宏，寓意著高風亮節、修身養性、恢宏大度之義度之義。

  ?、賓 ——根據筆畫查找畫查找，筆畫為14畫，五行屬水

  可起名可起名，單用字單用字，也可起名賓澤名賓澤，寓意著謙謙君子、彬彬有禮、溫柔敦厚之義厚之義。

  ?、鳴 ——根據筆畫查找畫查找，筆畫為14畫，五行屬水

  可起名可起名，單用字單用字，也可起名一鳴名一鳴，寓意著一鳴驚人、不同凡響、名滿天下之義下之義。

• 水命的人帶什么首飾能旺運

  水命 是命相學中的專用名詞用名詞，是四柱八字推算出日干是壬或癸的人癸的人。而每個命相都有自己的命運的命運，都有其八字命理的說法的說法，那么接下來就帶大家去了解水命的人帶什么首飾能旺運能旺運。讓你更加了解水命人水命人。

  命相學中四柱八字推算法認為日干是壬或癸的人癸的人，屬于水命于水命。水命人是指八字納音為水命者水命者。按五行相生相克來說克來說，水命人是可以帶金的帶金的，金生水金生水，金對水命人是有利的有利的。

  水命人帶金人帶金，會得到金的扶助的扶助，金能生水能生水。對于餓水命的人命的人，由于命理缺水理缺水，所以當得到金扶助時扶助時，能補水能補水，提升運勢升運勢。

  但是水旺的水命人若是帶金是帶金，則會水太多水太多，就會有崩堤決口的危險的危險，接下來的人生會不順會不順，不平坦不平坦，家事無法平衡法平衡。所以，水旺的水命人是不適合帶金的帶金的！

  天然水晶凝聚萬年天地靈氣而成氣而成，由于宇宙光的凝聚帶動聚帶動，地殼的大自然元素然元素，再經過數以億計的歲月的歲月，從而令水晶產生許多不同的顏色的顏色，代表著不同的能量頻率量頻率，而水晶亦因應色澤不同澤不同，產生不同的磁場與功能與功能。所有佩戴水晶有助于旺運于旺運。

  那么水命人適合什么水晶
  從五行相生相克來說克來說，土是克水的克水的，所以土一類的飾品是不適合水命人的命人的。金生水金生水，所以，屬金的水晶是有助于水命人的命人的。一般來說般來說，白色的水晶都是屬金是屬金，白水晶白水晶，白幽靈白幽靈，白兔毛毛等都是適合水命人的命人的。水命人帶上屬金的水晶的水晶，能增記憶增記憶，頭腦清晰腦清晰，安定情緒定情緒，好運，神強、體健、精光閃閃光閃閃，增強財運強財運，具改運、擋煞等等煞等等。

  屬水的水晶也是水命人的首選水晶之一晶之一。黑色的水晶大多數是屬水的屬水的，屬水的水晶有黑水晶黑水晶，黑曜石黑曜石，黑發晶等發晶等。水命人帶上屬水的水晶的水晶，會有靈療有靈療，煉氣，趨吉避兇吉避兇，可抗負能量負能量，清病氣清病氣，避邪，治病，改運等功效等功效。

• 水命做什么行業比較旺

  一、水命人適合的職業：屬水的行業
  特點：智慧性、流動性、娛樂性、水屬性、寒散性、寒虛伏藏聰慧藏聰慧。
  四柱喜水柱喜水，有利的方位是北方（以父出生地為基準），不利南方利南方，西南；其人喜黑色喜黑色，不利黃色利黃色，喜居住坐北朝南的房子的房子，床的放置南北向南北向，床頭在北頭在北，名字加水字旁有利旁有利。四柱喜水柱喜水，應從事與水有關的事業或職業為宜業為宜，如漂游性質、奔波性質、流動性質、連續運動性質、易變化性質、水屬性質、音響性質、清潔性質、冷溫及不燃性之化學界化學界，靠入海求生活者生活者，均屬之均屬之。
  宜水者宜水者，喜北方喜北方。可從事航海事航海，冷溫不燃液體燃液體，冰水，水利，冷藏，冷凍，打撈，洗潔，掃除，流水，港口，泳池，湖池塘湖池塘，浴池，冷食物買賣物買賣，飄游，奔波，流動，連續性連續性，易變化易變化，屬水性質水性質，音響性質響性質，清潔性質潔性質，海上作業上作業，遷旅，特技表演技表演，運動，導游，旅行，玩具，魔術，記者，偵探，旅社，滅火器具火器具，釣魚器具魚器具，醫療業醫療業，藥物經營物經營，醫生，護士，占卜，酒水行業等方面的經營和工作和工作。雙重性行業：短期投資、哲學家、科學界科學家、占卜命理師、外交。
  解析水命人適合什么行業最旺財
  二、水命人適合的職業：八字喜金字喜金，屬金的行業
  根據五行相生關系生關系，金生水金生水，倘若八字也喜金的話金的話，也可以從事五行屬金的職業的職業。屬（金）的行業
  特點：金屬性、機加性、決斷性、權威性、操控性、強燥斂收裁決收裁決。金屬材料及制品、冶金五金、機械及加工、工具儀器、電子零器件、通訊器材、鐘表、制造工程、汽車業、伐木造船、金融財會、保險投資、證券信托、軍警保衛、武術、民意代表、公檢法、決策人總管、外科醫生、牙醫、節目主持、導演制片商、拆除業、演說家、評論家、編輯。雙重性行業：玻璃、鑒定師、顧問律師問律師。
  解析水命人適合什么行業最旺財
  三、水命人適合的職業：八字喜火字喜火，屬火的行業
  根據五行相克的關系的關系，水克火水克火，倘若八字也喜火的話火的話，五行屬水的朋友在五行屬火的職業里也能有一番作為番作為。屬（火）的行業
  特點：熱能性、光電性、燃熱性、禮儀性、火爆性、明熱旺熟禮儀熟禮儀。煤炭電力、石油煤氣、易燃品、化工原料制品、橡膠樹脂、爆破炸藥、冶煉焊鍍熱加工、加油站、電機電源電池、電氣電工、電線光纖電纜、光電產品、玻璃光學類、照相影印、監視器、燈飾照明類、爐子熱水器、食用油、油炸、自助餐、熱飲食小吃、酒樓飯店快餐、食品加工、理燙發美容、手工藝品、服飾衣帽物品、化妝品禮品、婚慶禮儀、家用電器電腦、西醫藥、眼科、拍賣投標、選舉、武備、公關外交關外交。雙重性行業：軍界刑警、電子傳媒及咨訊網絡、通訊通信、廣告傳媒業、煙酒界煙酒界。

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二、2024年三條紅線(最新三道紅線)

• 房企三條紅線是什么時候頒布的

  房企三條紅線是2024年1月1日頒布的頒布的。房企三條紅線的具體內容為剔除預收款后的資產負債率不超過百分之七十、凈負債率不超過百分之百、短債比不小于一小于一。土地出讓金已繳納完畢納完畢，并且得到了土地使用的證書的證書，這是進行商品房預售的基準的基準。因為有土地使用權才算合法算合法，在這個土地上建造的房屋才能夠依據法律進入市場流通場流通，從而達到買賣房屋的目的的目的。持有建設工程規劃許可證許可證。這也是進行房屋建造的條件的條件，城市里面所建設的項目必須是在城市整體的規劃里面劃里面，房屋建設也是設也是。
  

• 三道紅線政策出臺時間

  名利是無趣的東西 金牛沒興趣 造福人類沒有個人意義 金牛懶得理 出名的就是立下決心的 怎么可能弱

• 三道紅線政策出臺時間

  所謂的“三道紅線”，就是央行和住建部將限制開發商融資的政策的政策，將于2024年1月1日起全行業推行業推行。簡單來說單來說，央行爸爸對開發商們說商們說，“你們這群人欠我的錢和滾雪球一樣難還清難還清，再想借錢想借錢，得按我的規矩來規矩來。

  “三道紅線”是針對所有的開發商劃出的三個標準個標準，分別是：1、剔除預收款后的資產負債率大于70%;2、凈負債率大于100%;3、短債比小于1。

  如果有房企全部踩中了這“三道紅線”，那將被歸為紅色檔紅色檔，其后果就是有息負債規模不得增加得增加。

  如果只踩中“兩道紅線”，則將被歸為橙色檔橙色檔，有息負債規模年增速不得超過5%。

  如果只踩中“一道紅線”，那就被歸為黃色檔黃色檔，有息債務規模年增速將擴寬至10%。對于一道都沒踩中的房企的房企，則被歸為綠色檔綠色檔，有息債務規模年增速可放寬至15%。

  按照這三個標準個標準，由圖可以看出以看出，融創、恒大、綠地、華夏融信、中梁、綠城、美的、金茂、陽光城、金科、榮盛、奧園、雅居樂、藍光、正榮、旭輝、世茂、碧桂園、萬科、新城、建業等房企處在了比較危險的邊緣的邊緣。

  對此，業內人士認為士認為，在“三道紅線”這一新規則之下則之下，房企接下來將難以通過舉債擴大規模大規模，不少房企的債務償還務償還，也不能靠舉債進行債進行，只能依賴銷售回款售回款。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為進認為，綠檔內企業自身財務數據是優秀健康的健康的，后續面臨監管可能性較小性較小，企業能夠繼續保持現有戰略推進略推進。

  “紅檔內企業后續面臨政策監管可能性大能性大，融資方面會有所限制所限制，既有戰略擴張則需調整需調整，要降低風險融資險融資。更關鍵的是鍵的是，有可能會影響這些企業同其他房企的合作的合作。”

  “該政策實質上是長效機制的具體體現體體現，也就是對重點房地產企業的資金監測和融資管理規則理規則，可以理解為開啟了保證房企后續既能夠做好業績好業績，也能夠穩定發展的路徑的路徑，體現了房住不炒的理念的理念。”

  回歸到合肥市場肥市場，“三道紅線”的政策對合肥樓市最大的影響應該還是在土拍層面拍層面，部分開發商拿地可能十分謹慎分謹慎，要精打細算打細算，把有限的資金用在利益最大的地方的地方。

• 星河地產觸碰三條紅線嗎

  沒有觸碰有觸碰。
  “三道紅線”的出臺的出臺，讓房地產行業這一資金密集型行業產生了深刻的變化的變化，為應對“三道紅線”，絕大部分房企都忙于降總負債總負債，降有息負債息負債，降低短債占比債占比，提高賬面資金面資金，提升所有者權益者權益，增加總資產事實上事實上，星河的負債率并不高并不高，沒有觸碰三條紅線條紅線。
  所謂“三條紅線”，是指2024年起住建部對房地產開發商融資提出的三個標準：1、剔除預收款后的資產負債率不超過百分之七十之七十。2、凈負債率不超過百分之百分之百。3、短債比不小于1。根據“三條紅線”的觸線情況線情況，房企被分為“紅、橙、黃、綠”四擋，不同檔位的房企執行不同的借債標準債標準。

• 三道紅線再添補丁?監管部門更關注這三個指標

  近日，據券商人士透漏士透漏，2024以來，監管部門對于試點房企“三道紅線”監管之外管之外，還重點關注另外三個維度-----房企商票數據；當年累計權益拿地金額/累計權益銷售金額<40%；以及過去三年經營活動產生的流凈額不能連續為負續為負。

  01 監管擴容

  “三道紅線”后，又添“三道補丁”

  2024年8月20日， 住房城鄉建設部、人民銀行在北京召開重點房地產企業座談會座談會，會議上明確指出確指出，為控制房地產企業有息債務的增長的增長，設置“三道紅線”，并對重點房企按照“紅-橙-黃-綠”四擋管理，要求試點房企須在2024年6月30日前完成降負債目標債目標。

  2024年8月23日， 央行和住建部官網發布通稿布通稿，披露了“2點禁令”：

  1）拿地銷售比不超過40%；

  2）近三年經營流是否連續為負續為負。

  若是拿地金額占比>40%, 將會被逐層穿透說明購地資金來源、相關銀行賬戶信息、支付憑證等憑證等。

  對于近三年經營流為負的企業的企業， 則需要提供近半年購地資金來源情況說明和后續購地繳款資金安排金安排，進一步削減其信用債發行規模行規模，或在其核心指標階段性控制目標未實現之前暫緩發行緩發行，并對其信托融資、資管產品、海外融資等給予限制予限制。

  2024年10月， 監管部門緊接著又下發了三張監測表，分別為《試點房地產企業主要經營、財務指標統計監測表》，《試點房地產企業融資情況統計監測表》，《試點房地產企業表外相關負債監測表》，要求試點房企每月15號提交號提交。

  其中，《試點房地產企業主要經營、財務指標統計監測表》中，除了“三道紅線”指標外指標外，還對權益拿地金額與權益銷售額、以及經營性流作為監管機構重要參考指標考指標。

  2024年12月底， 央行和銀保監會發布《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，為房貸設置了“房地產貸款占比”以及“個人住房貸款占比”這“兩道紅線”， 與“三道紅線”共同構筑中國樓市調控的信貸防火墻防火墻。

  2024年6月30日， 為切實降低房企的 " 真實負債率 "，央行已經開始啟動“將商票納入房企債務監管”的試點工作點工作，要求房企每月上報商票數據票數據。

  近日，據券商人士透漏士透漏，監管部門除關注“三道紅線”外，還重點關注房企商票數據、權益拿地金額占比以及近三年經營流情況流情況。

  02 三道補丁

  商票、權益拿地銷售比、經營流

  補丁一：商票違約頻發約頻發，商票被納入監管

  2024年6月30日，央行已經開始啟動“將商票納入房企債務監管”的試點工作點工作，要求房企每月上報商票數據票數據。那么為何要將商票納入“三道紅線”監管呢監管呢？

  商票規模高速增長速增長，房企隱形增加

  在“三道紅線”以及銀行貸款“兩道紅線”的雙重監管下監管下，房企、貸款等融資規模明顯收縮顯收縮，房企資金壓力更甚力更甚。

  商票作為一種未被央行納入監管且不計入有息負債范疇的融資渠道資渠道，不受銀行授信額度和監管政策等限制等限制，所以，不少房企在面臨“三道紅線”的融資壓力下壓力下，加大商票使用規模用規模，借此降低凈負債率負債率，提高短債比短債比。

  2024年，在“三道紅線”的壓力下壓力下，商票作為監管之外的融資工具迅速增長速增長。據上海票據交易所數據顯示據顯示，2024年中國商票簽發金額3.62萬億元萬億元，同比增長19.77%，其中，在TOP19房企中房企中，其總體商票承兌余額達到3355.74億，較2024年增長了36.59%。

  應付票據/有息債務占比增大比增大，商票違約頻現

  “商票”是商業匯票的簡稱的簡稱，是出票人簽發的簽發的，委托付款人在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或持票人的票據的票據。根據承兌人的不同的不同，可進一步劃分為銀行承兌匯票和商業承兌匯票兌匯票。房企商票就是屬于后者于后者，在財報中財報中，體現在“應付票據”欄目中欄目中。

  根據風財訊智庫統計庫統計，截至2024年末，20家代表房企應付票據金額為4148.6億元，其中中國恒大應付票據金額達2057億元，同比增長24.32%，較2024 末增長了407億元。

  華潤置地、綠地控股、融創中國這三家企業的應付票據規模均在200-300億元之間元之間，碧桂園、中海、世茂、保利、中南建設這5家企業的應付票據規模在100-200億元之間元之間。

  表：2024年20家代表房企應付票據規模

  數據來源：企業年報業年報，風財訊智庫整理

  從應付票據占有息債務比值來看 ，20家代表房企該比值均值為8.9%， 恒大、華潤置地、綠地控股、世茂、中南置地、祥生這6家企業該比值均高于均值于均值，其中恒大該比值達到28.6%。

  因為商票是基于信用進行的進行的，如何房企商票頻繁違約不僅會加大整個地產行業的信用風險加大險加大，還會對下游供應商的資金周轉造成壓力成壓力，從而加大系統性風險性風險。 2024年以來年以來，房企違約、商票違約等問題頻現題頻現。

  補丁二：權益拿地金額/權益銷售金額<40%

  2024年5月，因“傳融創瘋狂拿地被監管部門排查”這一消息一消息， “拿地銷售比不超過40%” 這一標準開始被重點關注點關注。之后融創回應稱回應稱，央行并沒有單獨對融創進行針對性的排查的排查，央行只是對試點企業進行例行管理行管理，其作為試點企業之一每月都會給央行報送相關資料和保持匯報溝通報溝通。

  土地和資金是房地產市場供應端的兩大閘門大閘門。“三道紅線”下，房企紛紛通過“開源節流”來降低負債率負債率，而土地投資和開發是房企主要資金流出渠道出渠道，央行規定拿地銷售比不得超過40%，以回款率80-90%計算，預期拿地預算控制銷售回款的45-50%之間。

  2024年以來年以來，在“三道紅線”和“供地兩集中”的影響下影響下，房地產企業投資意愿降低愿降低。2024年上半年上半年，房地產市場投資意愿下降愿下降，土地購置金額占銷售金額比重僅為24.5%，較去年同期下降7.5個百分點百分點，整體距離央行規定的“拿地銷售比不超過40%”還有一定距離定距離。

  圖：2024年以來土地購置金額/商品房銷售金額

  數據來源：國家，風財訊智庫整理

  分企業來看業來看， 在銷售金額TOP20房企中房企中，“綠檔”企業拿地積極地積極，招商蛇口和華潤置地的拿地銷售比超40%，其余企業均在“安全線”以下。2024年上半年上半年，“買買買”的融創拿地銷售比也僅為16.6%，距央行“拿地銷售比不得超過40%”的觀察指標仍有提升空間升空間。

  圖：2024上半年TOP20房企拿地銷售比情況

  數據來源：風財訊智庫整理

  2024年上半年上半年，共有 22 家企業權益拿地銷售比超過40%。2024年上半年上半年，在“兩集中”供地政策下政策下，房企對于地塊爭搶激烈搶激烈，這22家突破央行“拿地銷售比不得超過40%”觀察指標的企業多為地方性國有企業有企業，在后續的第二輪的供地中供地中，這些企業拿地積極性可能有所下降所下降。

  集中供地下供地下，國企的資金優勢凸顯勢凸顯。在這22家企業中企業中，也不乏有規模房企模房企，越秀地產、保展、招商蛇口這三家國有房企拿地較為積極為積極。2024年上半年上半年，越秀拿地動作頻繁作頻繁，區域深耕和規模擴張同步張同步。上半年上半年，越秀在廣州斬獲9宗地塊宗地塊，拿地金額達223億元，新增土儲達176萬㎡，此外上半年首進北京、寧波、東莞等重點城市點城市，企業全國化發展格局再擴大再擴大。

  表：2024年上半年拿地銷售比>40%的企業

  數據來源：風財訊智庫整理

  補丁三：近三年經營活動產生的流不能連續為負

  經營活動產生的流凈額體現了這家公司“真實”的盈利能力利能力。部分公司雖然營收和凈利潤都不錯都不錯，但經營性流為負流為負，說明這一年實際上沒有賺到錢賺到錢，由于賒銷等原因等原因，只是賬面上賺錢上賺錢，并非真正的流入的流入。因此監管部門將“近三年經營活動產生的流凈額”作為重要觀察指標察指標。

  若近三年房企經營活動產生的流凈額均為負均為負，這表示企業采取的是擴張戰略張戰略，房企在市場份額增長的過程中過程中，資金周轉壓力較大力較大，在融資監管持續收緊的當下的當下，企業資金鏈風險更甚險更甚。

  2024年，房企經營流情況明顯改善顯改善，2024年，TOP50房企經營活動產生的流凈額為4914.7億元，同比大幅增長125%。在TOP50企業中企業中，華夏幸福、綠城中國和正榮地產這三家企業經營活動流凈額已經連續三年為負年為負。

  研究員：蔡艷平

• 星河地產觸碰三條紅線嗎

  沒有觸碰有觸碰。
  “三道紅線”的出臺的出臺，讓房地產行業這一資金密集型行業產生了深刻的變化的變化，為應對“三道紅線”，絕大部分房企都忙于降總負債總負債，降有息負債息負債，降低短債占比債占比，提高賬面資金面資金，提升所有者權益者權益，增加總資產事實上事實上，星河的負債率并不高并不高，沒有觸碰三條紅線條紅線。
  所謂“三條紅線”，是指2024年起住建部對房地產開發商融資提出的三個標準：1、剔除預收款后的資產負債率不超過百分之七十之七十。2、凈負債率不超過百分之百分之百。3、短債比不小于1。根據“三條紅線”的觸線情況線情況，房企被分為“紅、橙、黃、綠”四擋，不同檔位的房企執行不同的借債標準債標準。

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三、紫薇命盤合婚,紫微命盤算婚姻

快速找答案：

耀字五行屬什么屬什么？

夢到發很大的洪水,把我家的車都淹沒了

夢見親人去世自己放聲大哭

易經起名

八字vs紫薇，哪個更準確

八字和紫微斗數算命哪個更準,如果出現不同結果,該按哪個為準

Q1：耀字五行屬什么屬什么？

“耀”五行屬火行屬火。

Q2：夢到發很大的洪水,把我家的車都淹沒了

夢到水是要發財要發財，但這是不科學的科學的。

Q3：夢見親人去世自己放聲大哭

夢見親人去世自己大哭意味著：今天的你會為某個目標而堅持而堅持，或是默默地從事著某個項目進程中的一環的一環，運氣較為平淡為平淡。但是對于現時的財運來說運來說，無風無浪的狀況就足以讓你有所進帳了進帳了。戀情方面情方面，你的做法有些公式化公式化，戀人估計會有些怨言哦怨言哦！建議你建議你，就算是已經成為慣例的問候的問候，加入一些新意些新意，對方也會覺得驚喜呢驚喜呢！夢見親人去世自己大哭的吉兇：境遇安定遇安定，平順幸福順幸福，能排除困難除困難，廣得人助得人助，而得到名利雙收之大成功大成功，生活安逸活安逸，可惜因成功運不理想不理想，是以向上伸展產生障礙多端礙多端，只能維持原有舊日之成就現狀而已狀而已。【中吉】切勿當真勿當真！不要相信要相信！

Q4：易經起名

恬適：安適。適用于男孩和女孩取名字取名字。出自宋代蘇軾《與康公操都官書》：“賢者處之者處之，想恬適也恬適也。”

一般人的名字都是二三個字組成字組成。也就是說就是說，只須要在這二三個字中求得一種最佳組合佳組合。這里面就有學問了學問了。第一、取名要講究字義、字形和字音和字音。所謂好名字好名字，最起碼的要求就是寫出來好看來好看，叫起來好聽來好聽，回味起來含義深刻、寓義豐富義豐富。第二、取名要有特色有特色，盡可能避免同姓名同姓名。名字是人的符號的符號，是人們彼此相區別的記號的記號。從這一點來說點來說，與別人、特別是與很多人同姓名的名字就失去了名字的意義的意義，因而不能算好名字好名字。但天底下芳蕓眾生蕓眾生，要避免與別人名字相同又談何容易!要避免與別人的名字相同字相同，在起名時就要真思苦想、別出心裁不可裁不可。第三、起名最好要能顧及十二生肖陰陽五行相生相克的傳統習俗與要求與要求。

Q5：八字vs紫薇，哪個更準確

四柱八字與紫薇斗數相比較的話較的話，肯定是八字要比紫薇要準確要準確。因為生辰八字組合一共有540000多種，比較紫薇斗數命盤組合總數要多出一倍出一倍。

例如：農歷 二零一八(狗)年二月初五 戌時 出生的八字是：戊戌 乙卯 壬子 庚戌。紫微半數命盤如下：

1804年至2043年（共240年），出現過?12?張相似的紫微斗數命盤（相似度條件：不考慮三臺、八座、恩光、天貴這四顆星曜的分布位置布位置，出生日期：公歷2024年03月21日，命宮主星：巨門在巳門在巳，安星方法：參考《紫微斗數全書》，八字：戊戌 乙卯 壬子 庚戌），出生日期（公歷）如下：

Q6：八字和紫微斗數算命哪個更準,如果出現不同結果,該按哪個為準

若精通兩個都行個都行。若出現不同結果同結果，紫微斗數以星命推測命推測，地球時刻都在運行在運行，時間和現代有偏差有偏差，若命理學精通以八字為準字為準。

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命格水的字(八字命格測算)擴展閱讀